01 / 问题
出了什么问题。
马来西亚公寓和排屋的浴室渗漏,常以楼下天花的湿斑形式出现 — 但源头是楼上地漏、管道穿墙处或挡水边到地面接缝处失效的防水层。重新粉刷楼下天花永远修不好这个问题。多数渗漏源自承包商省略防水膜、用错底漆,或在转角留下针孔。
02 / 解决方案
我们如何修复。
湿区彻底翻新:拆除原有瓷砖、整理地坪和基面,施作双组分水泥基防水浆(SIKA TopSeal 107 或 MAPEI Mapelastic)并上翻墙面 150–300 毫米,地墙交接处做圆角填充,在重新铺设找平层前进行 24 小时蓄水试验,然后再贴砖。蓄水试验就是防水施工合规的硬证据 — 不合格的承包商往往跳过这一步。
03 / 项目照片
04 / 材料
授权应用商产品。
- SIKA TopSeal 107
- MAPEI Mapelastic
- FOSROC Brushbond Flex III
- MAPEI Keraflex Maxi S1 (tile adhesive)
05 / 范围与时间
包含哪些内容。
- 范围
- 拆除原有瓷砖与地坪、基面处理、底漆、两道水泥基防水层、踢脚圆角、24 小时蓄水试验、重做找平层、可选重铺瓷砖。
- 典型工期
- 一般公寓或排屋浴室:含蓄水试验共 5–7 个工作日。重铺瓷砖视所选饰面再加 2–4 天。
06 / 服务区域
我们的服务范围。
- Kuala Lumpur
- Petaling Jaya
- Subang Jaya
- Shah Alam
- Mont Kiara
- Bangsar
- Damansara Heights
- TTDI
- Sri Hartamas
- Cheras
- Selayang
- Batu Caves
- Puchong
- Kepong
- Setapak
- Wangsa Maju
- Ampang
- Setia Alam
- Kota Damansara
- Sungai Buloh
- Cyberjaya
- Putrajaya
- Kajang
- Klang
- Nilai
07 / 常见问题
该服务的常见问题。
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