01 / Masalah
Apa yang salah.
Kebocoran bilik mandi di kondo dan rumah teres Malaysia biasanya muncul sebagai tompok di siling unit bawah — tetapi puncanya ialah lapisan kalis air yang gagal di perangkap lantai atas, penembusan paip, atau sambungan kerb-ke-lantai. Mengecat siling bawah tidak menyelesaikannya. Kebanyakan kebocoran dapat dikesan kembali kepada kontraktor yang melangkau membran, menggunakan primer yang salah, atau meninggalkan lubang halus di sudut.
02 / Penyelesaian
Bagaimana kami betulkan.
Pecah-dan-buat-semula seluruh kawasan basah: tanggalkan jubin sedia ada, sediakan screed dan substrat, sapu membran simen dua-komponen (SIKA TopSeal 107 atau MAPEI Mapelastic) naik ke dinding 150–300 mm dengan kerb-fillet di sambungan lantai-dinding, ujian takungan air selama 24 jam sebelum screed dikembalikan, kemudian pasang jubin. Ujian takungan air adalah bukti membran dipasang dengan betul — kontraktor cacat biasanya melangkaunya.
03 / Foto projek
04 / Bahan
Produk pemohon yang diiktiraf.
- SIKA TopSeal 107
- MAPEI Mapelastic
- FOSROC Brushbond Flex III
- MAPEI Keraflex Maxi S1 (tile adhesive)
05 / Skop & garis masa
Apa yang termasuk.
- Skop
- Tanggalkan jubin dan screed sedia ada, persediaan substrat, primer, dua lapisan membran simen, kerb fillet, ujian takungan air 24 jam, pemasangan semula screed, jubin semula (pilihan).
- Garis masa biasa
- Bilik mandi kondo atau teres biasa: 5–7 hari bekerja termasuk ujian takungan air. Pemasangan jubin semula menambah 2–4 hari bergantung pada kemasan yang dipilih.
06 / Kawasan perkhidmatan
Di mana kami bekerja.
- Kuala Lumpur
- Petaling Jaya
- Subang Jaya
- Shah Alam
- Mont Kiara
- Bangsar
- Damansara Heights
- TTDI
- Sri Hartamas
- Cheras
- Selayang
- Batu Caves
- Puchong
- Kepong
- Setapak
- Wangsa Maju
- Ampang
- Setia Alam
- Kota Damansara
- Sungai Buloh
- Cyberjaya
- Putrajaya
- Kajang
- Klang
- Nilai
07 / Soalan Lazim
Soalan khusus perkhidmatan.
Panduan berkaitan
Maklumat lanjut dari pustaka panduan kami.
Kalis Air Bilik Air Malaysia — Panduan Pembaikan
Bagaimana kalis air bilik air sebenarnya berfungsi di Malaysia — sistem simen FOSROC dan SIKA, skop biasa, kos, dan terma waranti sebenar.
Baca →
Kebocoran Antara Tingkat Kondo Malaysia (Strata)
Bagaimana kebocoran antara tingkat dalam kondominium Malaysia dikawal oleh Akta Pengurusan Strata 2013, bagaimana punca kebocoran dikenal pasti, dan bagaimana laporan teknikal digunakan.
Baca →
Kos Kalis Air di Malaysia 2026: Panduan Harga Lengkap
Harga kalis air 2026 yang jujur di Malaysia mengikut jenis sistem, dengan julat RM/sqft, contoh kerja untuk bumbung, bilik mandi dan bawah tanah, dan apa yang sebenarnya memacu kos.
Baca →