Kontraktor Kalis Air di Cheras

ODSCC adalah kontraktor kalis air dan pembaikan konkrit yang berpangkalan di Batu Caves dengan rekod kuat di Cheras. Kami telah menyiapkan kerja tender kerajaan di JPJ Bandar Permaisuri dan pembaikan lif pit di blok gym bersebelahan. Kami CIDB G5, disahkan IRATEC, dan pengaplikasi sah untuk FOSROC, SIKA, BOSTIK, MAPEI, PENTENS dan DENKA. JMB, MC dan pemilik rumah mendapat lawatan tapak percuma melalui WhatsApp.

Mengapa bangunan di Cheras menghadapi cabaran kalis air tertentu

Cheras adalah salah satu koridor guna campuran paling padat di Lembah Klang, terbentang dari Pudu menuruni Bandar Tun Razak, Taman Connaught, Bandar Permaisuri, Taman Midah, Taman Segar, Taman Bukit Cheras dan keluar ke Balakong. Tiga corak bangunan mendominasi.

Pangsapuri walk-up dan blok gaya PPR lama (Bandar Tun Razak, Taman Connaught, pinggir Pandan Indah). Kebanyakannya berusia 25-40 tahun. Slab bumbung rata biasanya tiada membran atau mempunyai salutan bitumen yang gagal. Unit tingkat atas mengadu kesan kotoran siling selepas setiap hujan lebat, dan bilik motor lif menunjukkan tompok lembap.

Podium komersial berkepadatan tinggi dan lot kedai (koridor Cheras Leisure Mall, Taman Maluri, Bandar Permaisuri). Lot kedai Cheras hampir secara universal mempunyai bumbung konkrit rata di atas tingkat atas. Apabila screed asal retak, air menjejak ke bawah dinding party antara unit. Kami melihat ini berulang kali di sepanjang Jalan Cheras dan barisan komersial Taman Midah.

Kondominium pertengahan baru (kluster C180 / EkoCheras / berdekatan Sunway Velocity). Ini berusia 8-15 tahun sekarang dan mula memasuki kitaran kalis air utama pertama mereka — lif pit, tempat letak kereta basement, dan dek kolam.

Perkhidmatan yang kami sediakan di Cheras

• Kalis Air Bumbung Rata — untuk bumbung lot kedai, pangsapuri walk-up, dan slab bumbung kondominium.
• Kalis Air Lif Pit — kristal sebelah negatif dan suntikan PU, tepat sistem yang kami gunakan di lif pit gym Bandar Permaisuri.
• Pembaikan Kebocoran Dinding — suntikan PU untuk retakan dinding party di lot kedai Cheras dan dinding ricih kondominium.
• Pembaikan Konkrit — soffit tempat letak kereta terkupas dan bawah balkoni.
• Lantai Epoksi — untuk tempat letak kereta basement dan runcit gaya gudang.

Kerja Cheras terkini

• JPJ Bandar Permaisuri — skop kalis air bangunan kerajaan. Ditender, dilaksanakan dan disahkan kepada piawaian sektor awam.
• Lif Pit Gym Bandar Permaisuri — lif pit gym basement dengan kemasukan air bawah tanah aktif; dibaiki menggunakan kalis air kristal dengan suntikan PU pada retakan struktur.
• Bumbung Rata Sungai Besi — bumbung rata komersial berskala besar di kawasan bersebelahan; sistem membran yang sama yang kami aplikasikan pada bumbung lot kedai Cheras.

Untuk pemilik rumah Cheras dengan kebocoran rumah teres dan rumah berkembar, metodologi yang kami gunakan di banglo SS19 Subang Jaya dan Gombak Height boleh dipindahkan secara langsung.

Mengapa ODSCC untuk Cheras

• Kontraktor CIDB G5 — layak membida tender JMB, MC, dan kerajaan tanpa subkontrak.
• Pengaplikasi sah untuk FOSROC, SIKA, BOSTIK, MAPEI, PENTENS dan DENKA — waranti yang disokong pengeluar.
• Rujukan kerajaan langsung di Cheras sendiri — JPJ Bandar Permaisuri adalah 10 minit memandu dari kebanyakan poskod Cheras.

Apa yang anda boleh harapkan daripada lawatan percuma anda

1. WhatsApp atau telefon dengan gejala (kesan kotoran siling, rembesan balkoni, air lif pit) dan gambar jika boleh.
2. Lawatan tapak — kami hadir di unit, kawasan umum atau lot kedai dan menyiasat punca sebenar.
3. Sebut harga bertulis dengan spesifikasi bahan, terma waranti dan garis masa.
4. Pelaksanaan dengan kemas kini harian dan ujian air sebelum penandatanganan.

Soalan Lazim

Adakah anda mengendalikan kerja JMB dan perbadanan pengurusan di Cheras? Ya. Kami memegang CIDB G5 dan kerap mengeluarkan invois kepada JMB/MC secara terus. Kami telah menyiapkan kerja tender kerajaan di JPJ Bandar Permaisuri, yang menggunakan piawaian perolehan yang serupa.

Pangsapuri Bandar Tun Razak saya mempunyai kesan air pada siling — siapa yang bertanggungjawab? Slab bumbung dan dinding luar biasanya tanggungjawab JMB/pihak berkuasa tempatan di bawah SMA. Rembesan tandas dalaman dari unit di atas adalah tanggungjawab pemilik atas. Laporan pemeriksaan kami membezakan keduanya dengan jelas.

Berapa lama kerja bumbung rata lot kedai Cheras mengambil masa? Bumbung rata lot kedai unit tunggal biasa (sekitar 60-100 mp) mengambil masa 3-5 hari di tapak, bergantung kepada kemasan sedia ada dan cuaca.

Berapa kos kerja kalis air lif pit di Cheras? Kebanyakan kerja lif pit mendarat antara RM 8,000 dan RM 25,000 bergantung kepada kedalaman, kadar kemasukan dan sama ada kristal sebelah negatif sahaja mencukupi atau suntikan PU juga diperlukan.

Lawatan tapak percuma di seluruh Cheras

WhatsApp ODSCC di 012-5930229 — atau telefon 03-6136 0229.