01 / 概览
Damansara Heights建筑物的地下室防水。
Damansara Heights 坐落于陡峭的山坡上，几乎每一栋独立洋房的地下室或公寓的地下停车场都会在后墙承受侧向水压。ODSCC 是 SIKA、FOSROC、MAPEI、BOSTIK、PENTENS 与 DENKA 建筑化学品系统的授权应用商，自 1997 年起便在此地形修复地下室。我们诊断渗漏路径，以 PU 注射止住活动渗水，然后用水泥基或结晶型系统从负面进行封堵。
02 / 为何 Damansara Heights
本地建筑特征与常见失效。
Damansara Heights 与相邻的 TTDI 山脊一带是吉隆坡历史最悠久的高端住宅区之一，房屋存量横跨三个明显时期：1970–1980 年代大地块独立洋房、1990 年代有单层地下室的双层连栋屋，以及 2010 年代以后的豪华公寓（如 Pavilion Damansara Heights）——后者在山坡中切出深层地下停车场。本区地质为 Kenny Hill 组页岩与黏土含量丰富的覆盖层，排水困难，地下水会停滞在任何切入山体的地下结构后墙上。当原本的正面防水系统失效（1970–80 年代的洋房终究都会失效）时，唯一可行的修复方式就是从内侧动工：定位冷接缝与拉杆孔，注入 PU 直至墙体保持干燥，然后涂覆水泥基浆料封住表面。我们沿 Jalan Setiakasih、Jalan Damai 与 Bukit Damansara 周边的老巷反复见到这一模式。较新的公寓地下室一般在施工时已预铺 HDPE 卷材，但建筑沉降后仍会在施工缝处出现局部渗漏。
03 / 典型施工范围
我们在现场交付的内容。
对于 Damansara Heights 山坡独立洋房地下室，典型施工流程为：完整的裂缝与冷接缝绘制、于墙后进行静水压力下的聚氨酯树脂注射，然后在清洁后的基面施作两道负面侧水泥基系统（SIKA-1 Pre-Bagged System 或 FOSROC Proofex Engage）。钢筋外露处先涂一层防腐底漆。对于公寓地下停车场，我们通常集中处理受影响车位，分阶段施工使半层车位保持开放。大多数工程需 1–3 周，视地下室面积、进水速率以及钢筋外露处的剥落程度而定。
完整服务介绍: 地下室防水.
04 / 常见问题
Damansara Heights客户的常见问题。
05 / 为什么选 ODSCC
巴生谷防水承包商,自 1997 年起。
- 自 1997 年起 CIDB G5 — 可直接投标 JMB 和 MC 项目。
- IRATEC 认证,可进行工业绳索高空作业。
- SIKA、FOSROC、MAPEI、BOSTIK、PENTENS、DENKA 建筑化学系统授权应用商。
- 巴生谷全区可安排现场勘察,适用我们能承接的项目 — 勘察本身不收费。