PU 注浆 — Cheras

01 / 概览

Cheras建筑物的PU 注浆。

混凝土中活动流动的水漏无法以表面涂层封堵——水压会把修补层直接吹掉。ODSCC 使用聚氨酯注射灌浆（SIKA Injection-101 RC、FOSROC Conbextra、DENKA Hydro-Stop）止住 Cheras 商业与住宅楼宇的活动渗漏。树脂遇水即膨胀至 20 倍体积，在物理上堵住渗漏路径，并与基体永久粘合。CIDB G5、IRATEC 认证。

02 / 为何 Cheras

本地建筑特征与常见失效。

Cheras 从 Pudu 一直延伸至 Kajang，涵盖差异极大的建筑存量——Jalan Cheras 沿线较老的店屋、Cheras Sentral 与 EkoCheras 周边的高层商业群、Cheras Jaya 的轻工业楼栋，以及 Sungai Long 一带密集的新公寓。我们在每一类楼盘中都收到 PU 灌浆需求，但成因各异。较老的 Cheras 店屋多漏在底层与一楼之间的楼板冷接缝——这种渗漏在大雨时会毁掉租户的存货。高层商业楼则有沿 Sungai Bunus 与 Sungai Klang 集水区高水位驱动的电梯井与地下停车场冷接缝渗漏。Cheras Jaya 的轻工业楼栋常在悬挑楼板与机座出现裂缝型渗漏。而 Sungai Long 周边的新公寓则在 podium 与塔楼之间的施工缝出现沉降裂缝。PU 灌浆对所有这些场景都是正确的工具，因为渗漏是活动性的，表面修补正是被这种水压顶开的。

03 / 典型施工范围

我们在现场交付的内容。

Cheras 典型 PU 灌浆施工流程：裂缝与接缝绘制、沿裂缝两侧交错以 30–45° 钻 packer 孔、低压注射疏水性 PU 树脂直至裂缝保持干燥、拆除 packer、修整钻孔点表面，并在交付前进行 24 小时观察。大多数活动渗漏使用 SIKA Injection-101 RC；对极高流量的渗水改用 DENKA Hydro-Stop。典型裂缝模式（10–20 米长）1–3 天可完成。大型商业楼板接缝模式分阶段一周内完成。

完整服务介绍: PU 注浆.

04 / 常见问题

Cheras客户的常见问题。

• 其他承包商已经做过修补的渗漏，PU 灌浆还能止住吗？

  常常可以。若现有修补在干侧，我们通常从湿侧钻孔，从其后注射——封堵原本表面修补从未触及的漏水路径。

• PU 灌浆和环氧注射是同一回事吗？

  不是。环氧用于干燥、刚性裂缝的结构性修复。PU 用于止住湿润、活动裂缝中的活水渗漏。它们是针对不同问题的不同工具。

• 多久能确认渗漏是否真的止住？

  我们在最终交付前会进行 24 小时观察。对仅在持续降雨后才出现的季节性渗漏，建议在下一次大雨后再做最终检查——已涵盖在我们的工艺保修内。

05 / 为什么选 ODSCC

巴生谷防水承包商,自 1997 年起。

• 自 1997 年起 CIDB G5 — 可直接投标 JMB 和 MC 项目。
• IRATEC 认证,可进行工业绳索高空作业。
• SIKA、FOSROC、MAPEI、BOSTIK、PENTENS、DENKA 建筑化学系统授权应用商。
• 巴生谷全区免费现场勘察 — 免费提供书面技术意见。