01 / 概览
Petaling Jaya建筑物的墙体渗漏修复。
湿润的共用墙与上升潮湿斑块是 Petaling Jaya 较老房屋中最常见的投诉。ODSCC 使用湿度计追踪源头，在正确的面（外墙或内墙）进行封堵，并以批荡与油漆完成修复，使外观与原墙一致。我们持有 CIDB G5 资质、IRATEC 认证，并是 SIKA、FOSROC 与 MAPEI 修复系统的授权应用商——这些系统用于我们大多数的墙体漏水工程。
02 / 为何 Petaling Jaya
本地建筑特征与常见失效。
Petaling Jaya 是马来西亚最早规划的市镇之一，SS、PJS 与 SEA-Park 区的排屋多建于 1960 与 1970 年代。墙体通常以单层砖砌成，两面以砂浆水泥批荡，没有 DPC（防潮层）、没有空腔，外墙防水极少。四十余年的季候风侵蚀与重复涂刷已使老 PJ 区几乎每面外墙都有多层涂膜，将水气困在砖体内。我们在此见到三种反复出现的渗漏模式：共用墙底部 600 毫米内的上升潮湿（无 DPC）；西向外墙批荡裂缝的猛烈雨水侵入（SS2 与 SS22 尤为常见）；以及邻居浴室防水失效经共用墙缓慢渗入。每种模式所需的修复方法各异——封堵错误的一面只会困住水气、加速损坏。Section 13 与 Section 17 一带较新的 PJ 公寓则有不同的渗漏模式，多为楼板与墙体交接处的施工缝裂缝。
03 / 典型施工范围
我们在现场交付的内容。
对于典型的 PJ 排屋墙体渗漏，我们先以湿度计与热成像诊断，确认源头。由外部驱动的渗漏用批荡修复（FOSROC Renderoc）加蒸气通透型外墙涂层封堵。仅在外墙无法施作的情况下（边界墙、与邻居共用），我们采用纯内侧修复。确认为上升潮湿时，我们在砖体接缝层注入化学 DPC 屏障。墙体随后重批、批板，并重新刷漆配色。典型住宅墙体漏水工程从勘察到交付通常需要 3 至 7 天。
完整服务介绍: 墙体渗漏修复.
04 / 常见问题
Petaling Jaya客户的常见问题。
05 / 为什么选 ODSCC
巴生谷防水承包商,自 1997 年起。
- 自 1997 年起 CIDB G5 — 可直接投标 JMB 和 MC 项目。
- IRATEC 认证,可进行工业绳索高空作业。
- SIKA、FOSROC、MAPEI、BOSTIK、PENTENS、DENKA 建筑化学系统授权应用商。
- 巴生谷全区可安排现场勘察,适用我们能承接的项目 — 勘察本身不收费。