Kontraktor Kalis Air di KLCC

ODSCC adalah kontraktor kalis air dan pembaikan konkrit yang berpangkalan di Batu Caves, melayani kediaman bertingkat tinggi, apartmen berperkhidmatan, dan blok podium komersial KLCC. Kami memegang gred CIDB G5, disahkan IRATEC, dan mengaplikasikan sistem FOSROC, SIKA, BOSTIK, MAPEI, PENTENS dan DENKA yang diluluskan. JMB, MC dan pemilik unit mendapat lawatan tapak percuma melalui WhatsApp.

Mengapa bangunan di KLCC menghadapi cabaran kalis air tertentu

KLCC adalah salah satu kilometer persegi paling padat bangunan di Malaysia, dan tuntutan kalis air di sini adalah berbeza daripada kerja pinggir bandar.

Kediaman bertingkat tinggi dan apartmen berperkhidmatan menua (kluster Binjai / Stonor / Park Seven / Marc Residence / 2 Hampshire, menara KLCC View / berdekatan Mont Kiara lama). Banyak menara ini kini berusia 15-25 tahun, dan membran bitumen dan torch-on asal pada slab bumbung, tingkat mekanikal, kotak penanam, dan dek kolam berada di hujung jangka hayat. Unit tingkat atas dan unit di bawah tingkat mekanikal biasanya adalah yang pertama mengadu.

Lif pit dan tempat letak kereta basement dua tingkat. KLCC terletak di paras air bawah tanah yang tinggi, dan apabila kalis air sebelah negatif asal rosak, lif pit dan dinding basement menyerap air bawah tanah sepanjang tahun. Ini adalah salah satu skop paling biasa yang JMB dan MC tender di sini.

Dek podium di atas runcit. Banyak menara KLCC duduk di atas podium komersial 3-5 tingkat dengan dek berlandskap atau hardscape di atas. Apabila membran dek podium gagal, air menjejak ke bawah ke dalam penyewaan runcit — kerja berisiko tinggi kerana setiap hari downtime menelan kos sewa penyewa.

Perincian balkoni dan fasad premium. Kondominium KLCC mempunyai balkoni berjubin format besar, upstand pagar kaca dan kolam tepi infiniti di mana kegagalan sambungan pergerakan menghasilkan rembesan antara unit.

Perkhidmatan yang kami sediakan di KLCC

• Kalis Air Bumbung Rata — sistem torch-on, PU cecair dan kristal untuk slab bumbung, dek podium dan tingkat mekanikal.
• Kalis Air Lif Pit — kristal sebelah negatif ditambah suntikan PU untuk lif pit basement.
• Pembaikan Kebocoran Dinding — suntikan PU untuk retakan dinding ricih, dinding party dan upstand fasad.
• Pembaikan Konkrit — soffit tempat letak kereta terkupas, bawah balkoni dan rasuk terdedah.
• Lantai Epoksi — untuk tempat letak kereta basement dan bilik loji M&E.

Kerja kawasan KLCC terkini

Kami belum mempunyai poskod KLCC dalam portfolio yang diterbitkan, tetapi kerja yang setanding secara langsung termasuk:

• Copper Mansion Subang — pembaikan lif pit kediaman bertingkat tinggi, profil masalah dan metodologi yang sama seperti lif pit kondominium KLCC.
• Bumbung Rata Sungai Besi — bumbung rata komersial berskala besar, sistem membran yang sama yang kami aplikasikan pada dek podium dan slab bumbung KLCC.
• Lif Pit Gym Bandar Permaisuri — lif pit basement dengan air bawah tanah aktif, kristal dan suntikan PU — sama seperti basement KLCC.
• Showroom kereta Jalan Pahang — pengalaman penyiapan komersial pusat KL.

Rujukan dalam-poskod terdekat ODSCC adalah Showroom kereta Jalan Pahang, lebih kurang 10 minit ke utara KLCC.

Mengapa ODSCC untuk KLCC

• Kontraktor CIDB G5 sejak 1997 — layak membida tender JMB, MC dan korporat tanpa subkontrak.
• Pengaplikasi sah untuk FOSROC, SIKA, BOSTIK, MAPEI, PENTENS dan DENKA — waranti yang disokong pengeluar pada setiap sistem.
• Pengalaman lif pit dan slab bumbung kediaman bertingkat tinggi di Copper Mansion Subang, Gombak Height dan Bandar Permaisuri — padanan metodologi langsung.

Apa yang anda boleh harapkan daripada lawatan percuma anda

1. WhatsApp atau telefon dengan gejala dan gambar jika boleh.
2. Lawatan tapak — kami menyelaras akses dengan pengurus bangunan, berjalan di kawasan terjejas dan menyiasat punca kebocoran sebenar.
3. Sebut harga bertulis dengan spesifikasi bahan, terma waranti dan garis masa.
4. Pelaksanaan dengan kemas kini harian, akses terkawal (menara KLCC sering memerlukan kerja luar waktu) dan ujian air sebelum penandatanganan.

Soalan Lazim

Adakah anda bekerja dengan MC dan JMB di menara kediaman KLCC? Ya. Kami CIDB G5, mengeluarkan invois MC dan JMB secara terus, dan boleh menghadiri mesyuarat jawatankuasa untuk membentangkan skop sebelum anugerah tender.

Sejauh manakah kalis air dek podium mengganggu penyewa runcit di bawah? Kurang daripada yang ditakuti, dengan urutan yang betul. Kami biasanya bekerja dalam petak berperingkat supaya runcit di bawah kekal beroperasi, dan kami menggunakan sistem cecair cepat-ais di mana tetingkap malam atau hujung minggu diperlukan.

Apartmen berperkhidmatan KLCC saya mempunyai kebocoran balkoni — adakah ini isu MC? Ia bergantung kepada di mana kebocoran berasal. Kegagalan membran lantai balkoni biasanya tanggungjawab MC; tandas dalaman yang bocor ke slab balkoni di bawah adalah tanggungjawab pemilik unit. Laporan pemeriksaan kami membezakan keduanya dengan jelas.

Bolehkah anda bergerak masuk dalam sekatan akses dan parkir KLCC? Ya. Bangunan KLCC biasanya memerlukan penyelarasan dengan pengurusan bangunan untuk tempahan lif perkhidmatan, pas kontraktor, dan tetingkap kerja luar waktu. Kami melakukan ini secara rutin.

Lawatan tapak percuma di seluruh KLCC

WhatsApp ODSCC di 012-5930229 — atau telefon 03-6136 0229.