Kalis Air Bumbung Rata di Petaling Jaya

01 / Gambaran

Kalis Air Bumbung Rata untuk bangunan Petaling Jaya.

PJ mempunyai lebih banyak kedai lot bumbung rata vintage asal berbanding hampir mana-mana koridor Lembah Klang yang lain — dan kebanyakannya bocor. ODSCC mengalis-airkan semula bumbung rata PJ menggunakan PU cecair dan membran bituminous torch-on dari SIKA, FOSROC, BOSTIK dan PENTENS. CIDB G5 sejak 1997, bertauliah IRATEC, pemohon diiktiraf untuk enam jenama yang kami bekerja bersama.

02 / Mengapa Petaling Jaya

Stok bangunan tempatan & corak kegagalan.

Petaling Jaya mempunyai stok bangunan bumbung rata merentasi setiap era pembinaan Malaysia pasca kemerdekaan. Kedai lot Seksyen 14, 17 dan 19 asal dari 1960-an mempunyai papak bumbung rata konkrit dengan membran asfalt atau bituminous yang kini berusia 50+ tahun dan biasanya telah disapu semula beberapa kali. Pengembangan komersial 1980-an dan 1990-an di sepanjang Jalan Templer, Lebuhraya Damansara–Puchong dan koridor Lebuhraya Persekutuan menambah blok runcit dan pejabat dengan membran bituminous torch-on yang kini berada di hujung jangka hayat di sekitar upstand, penembusan M&E dan sambungan tindih. Pembangunan kegunaan campuran baharu di sekitar PJ Sentral, Damen dan Seksyen 13 menggunakan PU cecair moden; kami biasanya melihat kegagalan awal pada sambungan parapet dan saliran. Peramal tunggal terbesar kegagalan bumbung rata di PJ adalah kecerunan tidak mencukupi — banyak bumbung kedai lot asal dipasang hampir rata dan air bertakung di mana-mana substrat sedikit rendah. Membran baharu di atas substrat bertakung gagal cepat; kami sentiasa membuat tinjauan kecerunan dahulu.

03 / Skop biasa

Apa yang kami sampaikan di tapak.

Kerja bumbung rata PJ tipikal: tinjauan keadaan termasuk peta takungan, pengupasan seksyen tanggal, pembaikan retak, screed cerun di mana kecerunan tidak mencukupi, primer, lapisan asas, scrim tetulang pada upstand dan penembusan, lapisan atas, dan screed perlindungan di mana trafik kaki dijangka. PU cecair (FOSROC Proofex Flexicoat, BOSTIK Aqualast 700) adalah pilihan kami untuk bumbung yang boleh diakses; torch-on (SIKA SikaShield) untuk kawasan tanpa gangguan yang lebih besar. Bumbung kedai lot 200 m² siap dalam 2–5 hari, jika cuaca mengizinkan. Ujian takungan air akhir sebelum penyerahan.

Gambaran perkhidmatan penuh: Kalis Air Bumbung Rata.

04 / Soalan Lazim

Soalan dari pelanggan Petaling Jaya.

• Kedai lot PJ saya sudah disapu semula tiga kali dan masih bocor. Apa yang salah?

  Hampir selalu sama ada kelembapan terperangkap di bawah sapuan sebelumnya (yang terus menanggalkan membran baharu) atau kecerunan tidak mencukupi menyebabkan takungan. Kami kupas balik ke substrat kukuh, betulkan kecerunan jika perlu, dan pasang semula dengan betul — kitaran rawatan gejala sebelumnya tamat.

• Bolehkah penyewa di bawah kekal buka?

  Ya — kerja berlaku di papak bumbung. Kami menyelaras akses melalui tangga perkhidmatan supaya muka kedai kekal lapang sepanjang masa.

• Berapa lama sehingga boleh dilalui?

  Boleh dilalui untuk trafik kaki ringan 24 jam selepas lapisan akhir. Awet mekanikal dan kimia penuh pada 7 hari, selepas itu jaminan kerja bermula.

05 / Mengapa ODSCC

Kalis air Lembah Klang sejak 1997.

• CIDB G5 sejak 1997 — layak menyebut harga untuk tender JMB dan MC secara langsung.
• Bertauliah IRATEC untuk kerja akses tali industri di tempat tinggi.
• Pemohon diiktiraf untuk sistem bahan kimia pembinaan SIKA, FOSROC, MAPEI, BOSTIK, PENTENS dan DENKA.
• Lawatan tapak di seluruh Lembah Klang untuk projek yang sesuai untuk kami — tanpa caj untuk lawatan itu sendiri.