Kalis Air Bumbung Rata di Subang Jaya

01 / Gambaran

Kalis Air Bumbung Rata untuk bangunan Subang Jaya.

Subang Jaya mempunyai lebih banyak kedai lot dan blok runcit bumbung rata setiap kilometer persegi berbanding kebanyakan Lembah Klang, dan air bertakung adalah penyebab tunggal terbesar tompok siling pada penyewaan tingkat atas di bawah. ODSCC mengalis-airkan bumbung rata di Subang Jaya menggunakan membran PU cecair (FOSROC Proofex Flexicoat, BOSTIK Aqualast 700) dan sistem torch-on (SIKA SikaShield). Kami mendiagnosis laluan kebocoran sebelum kami menyebut harga, kerana melapis semula bumbung dengan kecerunan salah hanya membeli enam bulan lagi sahaja.

02 / Mengapa Subang Jaya

Stok bangunan tempatan & corak kegagalan.

Subang Jaya menggabungkan tiga jenis bangunan bumbung rata berbeza, setiap satu dengan mod kegagalan kalis air tersendiri. Kedai lot SS15 dan SS19 — kebanyakan dibina pada akhir 1980-an — mempunyai bumbung papak konkrit rata dengan membran asfalt atau bituminous asal yang telah mengeras, retak dan bertakung selepas 30+ tahun pendedahan UV; anda biasanya boleh melihat air bertakung dari tingkap atas semasa hujan lebat. Kluster runcit USJ (USJ 10, USJ 19) menambah lapisan kedua pada akhir 2000-an, sering sebagai sapuan cecair cepat yang diletakkan di atas membran asal yang masih bocor — memerangkap kelembapan dan mempercepatkan kegagalan. Dan blok komersial baharu di sekitar Sunway mempunyai sistem torch-on cerun rendah yang sambungan tindihnya kini mencapai jangka hayat. Kami memilih sistem berdasarkan keadaan substrat: substrat kukuh dengan retakan kecil sesuai untuk lapisan tindih cecair; substrat yang tanggal atau memerangkap kelembapan memerlukan pengupasan dan pemasangan semula penuh. Setiap sebut harga bumbung rata Subang Jaya yang kami tulis termasuk tinjauan kecerunan dan takungan, kerana jika air tidak dapat mengalir, tiada membran akan bertahan.

03 / Skop biasa

Apa yang kami sampaikan di tapak.

Kerja bumbung rata kedai lot Subang Jaya tipikal: penyediaan substrat (pembuangan laitance, pembukaan retak, pengupasan seksyen yang tanggal), primer, lapisan asas, scrim tetulang pada upstand dan butiran, lapisan atas, dan screed perlindungan pilihan di mana trafik kaki dijangka. Apabila kecerunan tidak mencukupi, kami menambah screed cerun nipis sebelum priming. Kebanyakan kedai lot sekitar 100–250 m² kawasan bumbung; biasanya siap dalam 2–5 hari tertakluk pada cuaca. Blok runcit 1,000 m²+ dilakukan secara berperingkat dalam 1–2 minggu. Setiap kerja berakhir dengan ujian takungan air sebelum penyerahan.

Gambaran perkhidmatan penuh: Kalis Air Bumbung Rata.

04 / Soalan Lazim

Soalan dari pelanggan Subang Jaya.

• Adakah anda perlu mengeluarkan membran lama dahulu?

  Ia bergantung pada substrat. Substrat kukuh dengan retakan permukaan ringan boleh menerima sistem lapisan tindih. Lapisan yang tanggal atau memerangkap kelembapan mesti dikupas sebelum aplikasi semula — kami mengesahkan semasa pemeriksaan.

• Berapa lama bumbung tidak boleh digunakan semasa kerja?

  Kebanyakan bumbung kedai lot 200 m² siap dalam 2–5 hari, jika cuaca mengizinkan. Bumbung boleh dilalui 24 jam selepas lapisan akhir, awet penuh 7 hari.

• Adakah hujan lebat akan menangguhkan kerja?

  Ya — sistem cecair memerlukan substrat kering, jadi kami merancang berdasarkan ramalan. Torch-on boleh disambung lebih awal selepas hujan kerana haba mengeringkan substrat.

05 / Mengapa ODSCC

Kalis air Lembah Klang sejak 1997.

• CIDB G5 sejak 1997 — layak menyebut harga untuk tender JMB dan MC secara langsung.
• Bertauliah IRATEC untuk kerja akses tali industri di tempat tinggi.
• Pemohon diiktiraf untuk sistem bahan kimia pembinaan SIKA, FOSROC, MAPEI, BOSTIK, PENTENS dan DENKA.
• Lawatan tapak di seluruh Lembah Klang untuk projek yang sesuai untuk kami — tanpa caj untuk lawatan itu sendiri.