Kalis Air Lubang Lif di Cyberjaya

01 / Gambaran

Kalis Air Lubang Lif untuk bangunan Cyberjaya.

Bangunan pejabat dan pusat data Cyberjaya tidak boleh menanggung lubang lif yang basah — baik untuk keselamatan nyawa mahupun untuk karat spring penampan yang membatalkan waranti OEM lif. ODSCC membaiki lubang lif Cyberjaya menggunakan kalis air kristalin plus suntikan PU untuk kebocoran aktif. Kami CIDB G5, bertauliah IRATEC, dan pemohon diiktiraf untuk sistem SIKA, FOSROC, MAPEI, BOSTIK, PENTENS dan DENKA.

02 / Mengapa Cyberjaya

Stok bangunan tempatan & corak kegagalan.

Cyberjaya dibina di atas tanah yang ditambak dan separa diisi di selatan Putrajaya, dan paras air bumi yang tinggi di sini adalah antara yang paling agresif di Lembah Klang. Kebanyakan menara komersial (Symphony House, kawasan Tasik Cyberjaya, kluster Shaftsbury Square) dan kondominium sekitarnya didirikan antara 2002 dan 2015, jadi lubang lif asal kini berada dalam tetingkap 10–20 tahun di mana kalis air sisi negatif mula merosot. Tempat letak kereta bawah tanah Cyberjaya sering turun dua atau tiga tingkat ke tanah yang mengalirkan air sangat perlahan, jadi lubang lif di aras paling bawah menerima tekanan hidrostatik berterusan sepanjang tahun dan bukan bermusim. Faktor merumitkan lain adalah banyak bangunan Cyberjaya disewa kepada MNC yang menjalankan operasi 24/7 (pusat panggilan, BPO, sokongan pusat data), jadi masa henti lif adalah isu perniagaan serius dan pembaikan perlu dilakukan secara berperingkat untuk mengelakkan lif dikeluarkan daripada perkhidmatan untuk tempoh yang lama. Kami melihat aliran tetap kerja seperti ini terutamanya selepas penyerahan bangunan dari pemaju asal kepada JMB.

03 / Skop biasa

Apa yang kami sampaikan di tapak.

Skop lubang lif Cyberjaya: nyahair penuh, pemetaan laluan bocor sepanjang sambungan sejuk yang biasanya ditinggalkan oleh pembinaan tunnel-form asal, suntikan PU sehingga lubang kekal kering, kemudian dua lapisan sistem kristalin di sisi negatif (PENTENS Crystalline Plus atau FOSROC Brushbond RFX) plus satu lapisan akhir simen. Kami menyelaras kedudukan parking lif dengan kontraktor penyenggaraan dan penyewa bangunan setiap pagi. Kebanyakan kerja Cyberjaya mengambil masa 4–7 hari termasuk pengawetan. Penyerahan akhir adalah ujian tahan air 24 jam dengan laporan bertulis untuk JMB.

Gambaran perkhidmatan penuh: Kalis Air Lubang Lif.

04 / Soalan Lazim

Soalan dari pelanggan Cyberjaya.

• Air bumi Cyberjaya agresif — adakah sistem ini tahan lama?

  Ya, apabila sistem diaplikasi dengan betul. Komponen kristalin mengikat ke dalam kapilari konkrit dan bukan duduk di permukaan, jadi tekanan hidrostatik berterusan pun tidak akan menanggalkannya seperti yang akan berlaku pada sapuan permukaan.

• Bolehkah kerja dilakukan secara berperingkat untuk mengekalkan lif dalam perkhidmatan?

  Ya. Kami menyelaras dengan kontraktor penyenggaraan lif supaya kereta diparkir di atas lubang semasa aplikasi. Lif kekal beroperasi untuk tingkat di atas; pendaratan bawah tanah kadangkala dilangkau selama satu hingga dua hari.

• Adakah anda menyediakan sijil untuk waranti OEM lif?

  Ya. Kami menyediakan sijil bahan dan laporan penyerahan bertulis termasuk keputusan ujian tahan air — yang biasanya diterima oleh OEM lif sebagai bukti kesinambungan.

05 / Mengapa ODSCC

Kalis air Lembah Klang sejak 1997.

• CIDB G5 sejak 1997 — layak menyebut harga untuk tender JMB dan MC secara langsung.
• Bertauliah IRATEC untuk kerja akses tali industri di tempat tinggi.
• Pemohon diiktiraf untuk sistem bahan kimia pembinaan SIKA, FOSROC, MAPEI, BOSTIK, PENTENS dan DENKA.
• Lawatan tapak di seluruh Lembah Klang untuk projek yang sesuai untuk kami — tanpa caj untuk lawatan itu sendiri.