01 / 概览
Mont Kiara建筑物的地下室防水。
Mont Kiara 公寓的地下室通常深至三到四层，在 Penchala 一侧位于本地地下水位以下。ODSCC 采用 PENTENS、FOSROC、SIKA 与 DENKA 的结晶型、水泥基与 PU 注射系统为 Mont Kiara 地下室做防水。1997 年起持有 CIDB G5 资质，IRATEC 认证；上述六大品牌的授权应用商。
02 / 为何 Mont Kiara
本地建筑特征与常见失效。
1990 年代末与 2000 年代初的原版 Mont Kiara 楼盘——Plaza Mont Kiara、Mont Kiara Pelangi、Mont Kiara Damai 集群——通常有两至三层地下停车场，原始系统为负面侧水泥基或结晶型防水。20 多年后，这些系统已届或已超过使用寿命，典型的投诉模式包括：地下室墙面的白色矿物析晶（efflorescence，水渗过混凝土带出可溶盐分后蒸发结晶）、冷接缝附近地面的湿斑，以及拉杆孔偶尔出现的活动滴水。2000 年代末以后较新的 Mont Kiara 楼盘多在正面预铺 HDPE 卷材；在那里我们更常见到施工缝处的局部渗漏而非整墙性渗水。无论哪一类，修复都从负面动工——楼盘建成后从正面挖掘并不切实际。Mont Kiara 的 JMB 越来越多在 25 年资产更新周期内招标此类工程。
03 / 典型施工范围
我们在现场交付的内容。
Mont Kiara 地下室防水典型施工流程：跨多层地下室对裂缝与冷接缝进行全面绘制、对活动渗漏路径进行 PU 注射，然后在受影响区域施作两道负面侧水泥基或结晶型系统（FOSROC Proofex Engage 或 SIKA-1 Pre-Bagged）。墙面钢筋外露处先以防腐底漆处理。我们按车位分段施工，使地下室在整个工程期间保持局部可用。典型工程时长：1–3 周，视面积与渗漏严重程度而定。
完整服务介绍: 地下室防水.
04 / 常见问题
Mont Kiara客户的常见问题。
05 / 为什么选 ODSCC
巴生谷防水承包商,自 1997 年起。
- 自 1997 年起 CIDB G5 — 可直接投标 JMB 和 MC 项目。
- IRATEC 认证,可进行工业绳索高空作业。
- SIKA、FOSROC、MAPEI、BOSTIK、PENTENS、DENKA 建筑化学系统授权应用商。
- 巴生谷全区可安排现场勘察,适用我们能承接的项目 — 勘察本身不收费。