Kalis Air Bawah Tanah di Mont Kiara

01 / Gambaran

Kalis Air Bawah Tanah untuk bangunan Mont Kiara.

Ruang bawah tanah kondominium Mont Kiara biasanya turun tiga atau empat tingkat dan berada di bawah paras air bumi tempatan di sisi Penchala. ODSCC mengalis-airkan ruang bawah tanah Mont Kiara menggunakan sistem kristalin, simen dan suntikan PU dari PENTENS, FOSROC, SIKA dan DENKA. CIDB G5 sejak 1997, bertauliah IRATEC, pemohon diiktiraf untuk kesemua enam jenama.

02 / Mengapa Mont Kiara

Stok bangunan tempatan & corak kegagalan.

Menara Mont Kiara asal dari lewat 1990-an dan awal 2000-an — kluster Plaza Mont Kiara, Mont Kiara Pelangi, Mont Kiara Damai — biasanya mempunyai tempat letak kereta bawah tanah dua atau tiga tingkat dengan kalis air simen atau kristalin sisi negatif sebagai sistem asal. Lebih 20 tahun kemudian, sistem ini sudah pada atau melepasi jangka hayat, dan corak aduan tipikal adalah: efflorescence pada dinding bawah tanah (kotoran mineral putih di mana air telah berhijrah melalui konkrit dan tersejat), tompok basah di atas lantai berhampiran sambungan sejuk, dan titisan aktif sekali-sekala dari lubang bolt pengikat. Menara Mont Kiara baharu dari akhir 2000-an dan seterusnya biasanya menggunakan membran pra-aplikasi HDPE di sisi positif; di sana kami lebih melihat kebocoran setempat pada sambungan pembinaan dan bukan resapan seluruh dinding. Apa pun, pembaikan adalah dari sisi negatif kerana penggalian dari sisi positif tidak praktikal setelah menara dibina. JMB Mont Kiara semakin kerap menugaskan kerja ini sebagai sebahagian daripada kitaran pembaharuan aset 25 tahun.

03 / Skop biasa

Apa yang kami sampaikan di tapak.

Kerja kalis air ruang bawah tanah Mont Kiara tipikal: pemetaan komprehensif retakan dan sambungan sejuk (sering merentasi beberapa tingkat bawah tanah), suntikan PU pada laluan resapan aktif, kemudian sistem simen atau kristalin sisi negatif dua lapisan ke atas zon terjejas (FOSROC Proofex Engage atau SIKA-1 Pre-Bagged). Apabila rebar terdedah pada muka dinding, kami merawatnya dengan primer anti-karat dahulu. Kami melakukan kerja secara berperingkat petak-demi-petak supaya ruang bawah tanah kekal separa digunakan sepanjang masa. Kerja tipikal: 1–3 minggu bergantung pada saiz dan keparahan resapan.

Gambaran perkhidmatan penuh: Kalis Air Bawah Tanah.

04 / Soalan Lazim

Soalan dari pelanggan Mont Kiara.

• Ruang bawah tanah kondominium Mont Kiara saya ada kotoran putih pada dinding — apakah ia?

  Efflorescence — air telah berhijrah melalui konkrit membawa garam terlarut, yang menjadi kristal pada muka dinding setelah air tersejat. Ia adalah isyarat ketara bahawa kalis air asal tidak lagi menghalang air masuk.

• Bolehkah ruang bawah tanah kekal digunakan semasa kerja?

  Ya, dalam kebanyakan kes. Kami melakukan kerja petak-demi-petak supaya penduduk boleh terus menggunakan kebanyakan tempat letak kereta, dengan penutupan setempat pada petak yang terjejas semasa aplikasi dan pengawetan.

• Adakah jawatankuasa JMB akan menerima skop bertulis?

  Ya. Kami menyediakan pandangan teknikal bertulis, spesifikasi bahan, terma waranti, dan program berperingkat sebelum jawatankuasa mengundi pemberian.

05 / Mengapa ODSCC

Kalis air Lembah Klang sejak 1997.

• CIDB G5 sejak 1997 — layak menyebut harga untuk tender JMB dan MC secara langsung.
• Bertauliah IRATEC untuk kerja akses tali industri di tempat tinggi.
• Pemohon diiktiraf untuk sistem bahan kimia pembinaan SIKA, FOSROC, MAPEI, BOSTIK, PENTENS dan DENKA.
• Lawatan tapak di seluruh Lembah Klang untuk projek yang sesuai untuk kami — tanpa caj untuk lawatan itu sendiri.