01 / 概览
Petaling Jaya建筑物的混凝土修复。
混凝土剥落伴随钢筋外露是较老 Petaling Jaya 楼栋最常见的结构性投诉之一。ODSCC 采用 FOSROC、SIKA 与 MAPEI 的聚合物改性修复砂浆，将剥落的楼板、梁、柱与阳台底面恢复至原始强度。CIDB G5、IRATEC 认证；承重修复时我们与结构工程师协作。
02 / 为何 Petaling Jaya
本地建筑特征与常见失效。
Petaling Jaya 拥有巴生谷最早一批的混凝土住宅与商业楼栋，可追溯至 1960 年代。经过 50+ 年的热带环境侵蚀，两类结构问题主导了我们的勘察记录：阳台底面、排屋车寄楼板与店屋走廊吊顶因混凝土保护层剥落、钢筋外露而出现的钢筋锈蚀；以及楼上长期防水失效导致的水驱动型楼板下表面剥落。在较老的 SS、SEA-Park、PJS 排屋群以及沿 Jalan SS2 与 Jalan Othman 的 1980 年代店屋一带这类病害极为常见。修复流程始终一致：凿除至密实混凝土、以防腐底漆处理外露钢筋，再以聚合物改性砂浆（FOSROC Renderoc HB40 或 SIKA MonoTop-412）按原轮廓分层回填，最后涂一道保护性面层以延缓下一轮碳化。当楼上存在未解决的防水问题时，我们一定先做防水再做混凝土修复——否则新做的补板从第一天起就会开始锈蚀。
03 / 典型施工范围
我们在现场交付的内容。
PJ 混凝土修复典型施工流程：损伤勘察（以小锤敲击受影响区域，绘制脱粘保护层范围）、以手工或机械工具凿至密实基面、对外露钢筋施作防腐底漆（SIKA MonoTop AC）、几何形状需要时立模、按原轮廓分层回填聚合物改性砂浆，并涂一道保护层延缓下一轮碳化。承重柱、梁的修复需与建筑顾问协作以核实修复规范。典型项目时长：柱修复 2–4 天；大面积楼板底面 1–2 周。
完整服务介绍: 混凝土修复.
04 / 常见问题
Petaling Jaya客户的常见问题。
05 / 为什么选 ODSCC
巴生谷防水承包商,自 1997 年起。
- 自 1997 年起 CIDB G5 — 可直接投标 JMB 和 MC 项目。
- IRATEC 认证,可进行工业绳索高空作业。
- SIKA、FOSROC、MAPEI、BOSTIK、PENTENS、DENKA 建筑化学系统授权应用商。
- 巴生谷全区可安排现场勘察,适用我们能承接的项目 — 勘察本身不收费。