Pembaikan Konkrit di Petaling Jaya

01 / Gambaran

Pembaikan Konkrit untuk bangunan Petaling Jaya.

Konkrit spalling dengan rebar terdedah adalah antara aduan struktur paling biasa dalam bangunan Petaling Jaya lebih tua. ODSCC memulihkan papak, rasuk, tiang dan bahagian bawah balkoni spalling kepada kekuatan asal menggunakan mortar pembaikan diubahsuai polimer dari FOSROC, SIKA dan MAPEI. CIDB G5, bertauliah IRATEC, dan kami bekerjasama dengan jurutera struktur apabila pembaikan menanggung beban.

02 / Mengapa Petaling Jaya

Stok bangunan tempatan & corak kegagalan.

Petaling Jaya mempunyai antara stok perumahan dan komersial konkrit tertua di Lembah Klang, berasal dari 1960-an. Selepas 50+ tahun pendedahan tropika, dua masalah struktur menguasai catatan pemeriksaan: karat rebar di sebalik konkrit tutup yang spalling pada bahagian bawah balkoni, papak porch kereta rumah teres, dan soffit laluan kaki kedai lot; dan spalling didorong air di bahagian bawah papak di mana lantai di atas telah mengalami kegagalan kalis air yang berlarutan. Kami melihat ini berterusan dalam kluster teres SS-, SEA-Park dan PJS yang lebih tua serta jalur kedai lot 1980-an di sepanjang Jalan SS2 dan Jalan Othman. Urutan pembaikan sentiasa sama: pecahkan ke konkrit yang kukuh, rawat rebar dengan primer perencat karat, kemudian pulihkan dengan mortar diubahsuai polimer (FOSROC Renderoc HB40 atau SIKA MonoTop-412) sebelum lapisan akhir perlindungan. Apabila lantai di atas mempunyai kegagalan kalis air yang belum diselesaikan, kami sentiasa menjadualkan kalis air dahulu — jika tidak tampalan baharu akan mula berkarat dari hari pertama.

03 / Skop biasa

Apa yang kami sampaikan di tapak.

Pembaikan konkrit PJ tipikal: tinjauan kerosakan (mengetuk kawasan terjejas dengan tukul kecil untuk memetakan tutup tanggal), pecahan ke substrat kukuh dengan alat tangan atau mekanikal, primer anti-karat pada rebar yang terdedah (SIKA MonoTop AC), kotak acuan di mana geometri memerlukan, pemulihan mortar diubahsuai polimer secara berlapis ke profil asal, dan sapuan perlindungan untuk memperlahankan kitaran karbonasi seterusnya. Untuk tiang dan rasuk menanggung beban, kami bekerjasama dengan perunding bangunan untuk mengesahkan spesifikasi pembaikan. Projek tipikal: pembaikan tiang 2–4 hari; soffit papak besar 1–2 minggu.

Gambaran perkhidmatan penuh: Pembaikan Konkrit.

04 / Soalan Lazim

Soalan dari pelanggan Petaling Jaya.

• Papak porch kereta teres PJ saya spalling dan rebar kelihatan — adakah ia berbahaya?

  Setelah konkrit tutup spalling dan rebar terdedah, karbonasi mempercepat dan kapasiti beban berkurang. Kerosakan berkembang lebih cepat semakin lama dibiarkan. Kami mengesyorkan pemeriksaan sebaik rebar kelihatan.

• Adakah anda perlu jurutera terlibat?

  Untuk pembaikan menanggung beban, kami bekerjasama dengan perunding bangunan untuk mengesahkan spesifikasi pembaikan. Untuk tampalan bukan struktur (spall kosmetik, hidung balkoni) kami teruskan terus.

• Adakah pembaikan akan tahan jika lantai atas masih bocor?

  Tidak — jika sumber air huluan tidak diselesaikan, tampalan baharu akan mula berkarat dalam beberapa bulan. Kami sentiasa menjadualkan kalis air dahulu, kemudian pembaikan konkrit.

05 / Mengapa ODSCC

Kalis air Lembah Klang sejak 1997.

• CIDB G5 sejak 1997 — layak menyebut harga untuk tender JMB dan MC secara langsung.
• Bertauliah IRATEC untuk kerja akses tali industri di tempat tinggi.
• Pemohon diiktiraf untuk sistem bahan kimia pembinaan SIKA, FOSROC, MAPEI, BOSTIK, PENTENS dan DENKA.
• Lawatan tapak di seluruh Lembah Klang untuk projek yang sesuai untuk kami — tanpa caj untuk lawatan itu sendiri.