01 / 概览
Bangsar建筑物的墙体渗漏修复。
Bangsar 满布老旧的砖墙批荡排屋，共用墙渗漏与上升潮湿是最常见的防水问题。ODSCC 使用湿度计与热成像进行诊断，在正确的面进行封堵，并以批板与油漆完成修复使外观一致。1997 年起持有 CIDB G5 资质，IRATEC 认证；SIKA、FOSROC 与 MAPEI 修复系统的授权应用商。
02 / 为何 Bangsar
本地建筑特征与常见失效。
Bangsar 是吉隆坡最早立足的住宅区之一，Bangsar Baru、Lucky Garden、Bangsar Park 与 Bukit Bandaraya 一带的大部分排屋与独立洋房建于 1970 至 1980 年代。墙体为单层砖砌、两面均以砂浆水泥批荡，无 DPC，唯一的防水层往往只是薄薄的外墙涂料。四十余年的季候风侵蚀、多层涂料叠加、以及地坪绿化的变更，使我们见到三种反复出现的模式：共用墙底部 600 毫米内的上升潮湿（无 DPC，有时因外墙抬高的花坛而恶化）；Lucky Garden 西向外墙批荡裂缝的猛烈雨水侵入；以及背对背排屋单位间因原本的瓷砖加水泥防水失效造成的浴室墙渗漏。同一年代的 Bangsar 独立洋房常有额外问题，多发生在外露的混凝土花槽与老旧游泳池周边。较新的 Bangsar South 与 Bangsar 1 公寓有不同模式——主要为楼板与墙体交接处的施工缝渗漏。
03 / 典型施工范围
我们在现场交付的内容。
Bangsar 排屋墙体渗漏的典型流程为：以湿度计调查确认上升潮湿、猛烈雨水或邻居侧渗入；源头侧封堵（外墙批荡修复加 FOSROC Renderoc 与蒸气通透涂层，或在外墙无法施作时改用内侧水泥基负面封堵）；上升潮湿确认后在砖体接缝层注入化学 DPC 屏障；最后批板与油漆配色。典型墙体修复工程需要 3 至 7 天。若邻居侧浴室防水失效为源头，我们建议受影响的相邻单位先行修复；只要活动源头存在，我们无法对自身的修复出具保修。
完整服务介绍: 墙体渗漏修复.
04 / 常见问题
Bangsar客户的常见问题。
05 / 为什么选 ODSCC
巴生谷防水承包商,自 1997 年起。
- 自 1997 年起 CIDB G5 — 可直接投标 JMB 和 MC 项目。
- IRATEC 认证,可进行工业绳索高空作业。
- SIKA、FOSROC、MAPEI、BOSTIK、PENTENS、DENKA 建筑化学系统授权应用商。
- 巴生谷全区可安排现场勘察,适用我们能承接的项目 — 勘察本身不收费。