Pembaikan Dinding Bocor di Bangsar

01 / Gambaran

Pembaikan Dinding Bocor untuk bangunan Bangsar.

Bangsar padat dengan rumah teres bata-dan-plaster lama di mana kebocoran dinding party dan damp naik adalah masalah kalis air paling biasa. ODSCC mendiagnosis dengan alat pengukur kelembapan dan pengimejan terma, mengedap pada permukaan yang betul, dan menyiapkan pembaikan dengan skim dan cat yang sepadan. CIDB G5 sejak 1997, bertauliah IRATEC, pemohon yang diiktiraf untuk sistem pembaikan SIKA, FOSROC dan MAPEI.

02 / Mengapa Bangsar

Stok bangunan tempatan & corak kegagalan.

Bangsar adalah salah satu kawasan kediaman lama yang mantap di Kuala Lumpur, dengan kebanyakan stok rumah teres dan banglo di Bangsar Baru, Lucky Garden, Bangsar Park dan Bukit Bandaraya berasal dari tahun 1970-an dan 1980-an. Dinding dibina sebagai satu lapisan bata dengan plaster pasir-simen pada kedua-dua belah, tanpa DPC, dan paling banyak cat luaran nipis sebagai satu-satunya lapisan kalis air. Empat puluh tahun lebih pendedahan monsun, pelbagai lapisan cat dan perubahan landskap aras tanah bermakna kami melihat tiga corak berulang: damp naik di bahagian 600 mm bawah dinding party (tiada DPC, kadangkala diburukkan oleh batas taman yang ditinggikan menentang permukaan luaran); resapan hujan menderu melalui retak pada plaster luaran pada dinding menghadap barat di Lucky Garden; dan resapan dinding bilik air antara unit teres berbelakang yang mana kalis air jubin-dan-simen asal telah gagal. Banglo Bangsar dari era yang sama sering mempunyai masalah tambahan pada kotak penanam konkrit terdedah dan sekeliling kolam renang lama. Stok kondominium Bangsar South dan Bangsar 1 yang lebih baharu mempunyai corak berbeza — biasanya retak sambungan pembinaan pada simpang lantai-dinding.

03 / Skop biasa

Apa yang kami sampaikan di tapak.

Untuk kebocoran dinding teres Bangsar, urutan tipikal adalah: tinjauan alat pengukur kelembapan untuk mengesahkan damp naik vs hujan menderu vs resapan sisi jiran, pengedapan sisi punca (pembaikan plaster luaran dengan FOSROC Renderoc + sapuan telap wap, atau pengedapan sisi negatif simen dalaman apabila permukaan luaran tidak boleh diakses), suntikan DPC kimia pada lapisan bata apabila damp naik disahkan, kemudian lapis skim dan padanan cat. Pembaikan dinding tipikal mengambil masa 3–7 hari. Apabila kalis air bilik air sisi jiran telah gagal dan menjadi punca, kami mengesyorkan unit yang terjejas membaikinya; kami tidak boleh menjamin pembaikan kami selagi punca aktif kekal.

Gambaran perkhidmatan penuh: Pembaikan Dinding Bocor.

04 / Soalan Lazim

Soalan dari pelanggan Bangsar.

• Rumah teres Bangsar saya ada damp naik di bahagian bawah dinding dalaman. Bolehkah ia dihentikan?

  Ya. Kami mengesahkan damp naik vs sumber kelembapan lain dengan tinjauan meter, kemudian suntik penghalang DPC kimia pada lapisan bata. Dinding kemudian diplaster semula dan dicat semula untuk sepadan.

• Taman saya dibina menentang dinding luaran — bolehkah ia menjadi puncanya?

  Selalunya, ya. Batas taman yang ditinggikan menentang dinding luaran tanpa DPC merentangi aras tanah asal dan mendorong kelembapan naik dinding. Kami biasanya mengesyorkan menurunkan aras taman atau menambah penghalang saliran fizikal sebagai sebahagian daripada pembaikan.

• Bolehkah anda membaiki kebocoran dinding party tanpa melibatkan jiran?

  Untuk kebanyakan kes, ya — pengedapan simen sisi dalaman ditambah suntikan PU berfungsi tanpa akses luaran. Apabila puncanya adalah di sisi jiran (kalis air bilik air gagal), jiran biasanya perlu melakukan bahagian mereka untuk pembaikan bertahan lama.

05 / Mengapa ODSCC

Kalis air Lembah Klang sejak 1997.

• CIDB G5 sejak 1997 — layak menyebut harga untuk tender JMB dan MC secara langsung.
• Bertauliah IRATEC untuk kerja akses tali industri di tempat tinggi.
• Pemohon diiktiraf untuk sistem bahan kimia pembinaan SIKA, FOSROC, MAPEI, BOSTIK, PENTENS dan DENKA.
• Lawatan tapak di seluruh Lembah Klang untuk projek yang sesuai untuk kami — tanpa caj untuk lawatan itu sendiri.